我们非常高兴地通知您，为了进一步优化我市住房公积金政策，满足广大职工的住房需求，经过深入研究和广泛征求意见，西安市住房公积金管理中心决定对现行住房公积金政策进行调整。现将有关事项公告如下：
一、调整范围
本次调整涉及住房公积金缴存、提取、贷款等业务，适用于西安市行政区域内的企事业单位、社会团体、民办非企业单位、个体工商户等缴存住房公积金的职工。
二、缴存政策调整
1. 提高缴存基数上限。根据我市经济发展水平和居民消费价格指数变动情况，自即日起，将住房公积金缴存基数上限由原来的5000元/月调整为6000元/月。
2. 优化缴存比例。为减轻职工负担，鼓励多缴多得，自即日起，将住房公积金缴存比例由原来的8% - 12%调整为6% - 10%，单位和个人可根据实际情况自主选择缴存比例。
3. 增加缴存方式。为方便职工缴存，提高缴存效率，自即日起，新增住房公积金网上缴存、手机APP缴存等方式，职工可根据自身需求选择缴存方式。
三、提取政策调整
1. 放宽提取条件。为满足职工多样化的住房需求，自即日起，将购买、建造、翻建、大修自住住房的提取条件由原来的“取得不动产权证书”调整为“签订购房合同、施工合同或翻建、大修合同”。
2. 提高提取额度。为缓解职工购房压力，自即日起，将购买自住住房、建造自住住房、翻建自住住房、大修自住住房的提取额度分别提高20%。
3. 优化提取手续。为简化提取手续，提高提取效率，自即日起，职工办理住房公积金提取业务时，只需提供相关证明材料，无需再提供购房合同、施工合同等原件。
四、贷款政策调整
1. 提高贷款额度。为满足职工购房需求，自即日起，将住房公积金贷款最高额度由原来的50万元/人调整为60万元/人。
2. 优化贷款期限。为适应职工不同的购房需求，自即日起，将住房公积金贷款期限由原来的最长30年调整为最长35年。
3. 降低贷款利率。为减轻职工贷款负担，自即日起，将住房公积金贷款利率由原来的4.75%下调至4.5%。
五、优惠政策
1. 为支持青年职工购房，自即日起，凡在西安市工作、缴纳住房公积金的青年职工（年龄在35岁以下），可享受贷款利率下浮0.2个百分点的优惠政策。
2. 为支持刚需家庭购房，自即日起，凡在西安市无房的职工家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，可享受贷款利率下浮0.3个百分点的优惠政策。
六、其他事项
本次政策调整自发布之日起执行。具体实施细则由西安市住房公积金管理中心负责解释。
感谢您对我市住房公积金工作的关心和支持，我们将一如既往地为广大职工提供优质、高效的服务，助力您实现安居乐业的美好梦想！
